Gottschling-Immobilien-Hausverwaltung

HAUSVERWALTUNG, WEG-VERWALTUNG UND MAKLER IN BOCHUM

Wir sind Ihr Partner für Ihre Immobilie

HAUSVERWALTUNG WEG-VERWALTUNG UND MAKLER FÜR BOCHUM

Partner bei Zusammenarbeit

Wertsteigerung

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Ständig erreichbar

Premium Hausverwaltung

Hausverwaltung, WEG-Verwaltung und Makler

Wir heißen Sie herzlich auf unseren Seiten im Internet willkommen. Mit hoher Kompetenz und langjähriger Erfahrung sind wir Ihr professioneller Partner für fachkundige Hausverwaltung und WEG-Verwaltung. Darüber hinaus sind wir für Immobilienbesitzer in Bochum und Umgebung eine qualifizierte Adresse rund um den Verkauf von privat oder geschäftlich genutzten Immobilien. Lernen Sie im Folgenden unsere umfangreiche Leistungspalette näher kennen!

Hausverwaltung und WEG-Verwaltung: eine Definition

Haus- beziehungsweise WEG-Verwaltung bedeutet, eine von mehreren Parteien genutzte Immobilie umfassend zu betreuen. Diese Betreuung steht idealerweise gleichermaßen in Einklang mit den Bedürfnissen der Mieter und den Ansprüchen der Eigentümer. Zu den Grundlagen unserer Tätigkeiten gehören der Wirtschaftsplan, die Eintaktung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen, der Abschluss notwendiger Versicherungen und wertvolle Tipps für den Umgang mit Gemeinschaftseigentum. Einschlägige gesetzliche Bestimmungen haben wir dabei immer im Blick. Selbstverständlich informieren wir Sie auch zuverlässig über aktuelle Änderungen auf diesem Gebiet.

Hausverwaltung und WEG-Verwaltung: Arten

Welche Form der Hausverwaltung wir Ihnen anbieten, hängt ganz von der Art der betreffenden Immobilien ab. Klassisch ist die Verwaltung von privat genutzten Mehrfamilienhäusern. Häufig werden unsere Dienste auf dem Gebiet der WEG-Verwaltung angefragt, wenn es sich um eine werdende WEG handelt. Wohnungseigentümergemeinschaften sind sich ebenso wie Erbengemeinschaften oft unsicher im Hinblick auf die sachgerechte und rechtliche Behandlung des Gemeinschaftseigentums und erhalten von uns kompetente Beratung. Auch rund um die Gewerbeimmobilie sind wir Unternehmern ein leistungsfähiger Ansprechpartner.

Betriebskostenabrechnung und Nebenkostenabrechnung

Das Feld der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung ist breitgefächert, oft aktuellen gesetzlichen Änderungen unterworfen und für den Laien daher oft kaum zu überblicken. Wir übernehmen im Rahmen unserer WEG- und Hausverwaltung gewissenhaft und termingerecht alle in Zusammenhang mit diesen Abrechnungen stehenden Tätigkeiten. Unser Service steht im Einklang mit allen Regelungen und bedeutet für den beziehungsweise die Eigentümer eine spürbare Erleichterung im Hinblick auf den zeitlichen Aufwand für Recherche und insbesondere Durchführung.

WEG-Verwaltung: Sicherheit durch Verbandsmitgliedschaft

Im Rahmen der Serviceleistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften bieten wir unseren Kunden in Bochum und Umgebung eine hohe Sicherheit durch die Mitgliedschaft in einschlägigen Verbänden an. Wir sind Mitglied im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV, siehe www.ddiv.de) und im Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter (VNWI, siehe www.vnwi.de). Unseren Kunden bieten wir mit der Vermögensschadenhaftpflichtversicherung und der Vertrauensschadenversicherung bedarfsgerechten Versicherungsschutz.

Kosten professioneller Hausverwaltung

Wenn Sie die Preise für unsere Dienstleistungen mit dem Nutzen für Sie als Eigentümer vergleichen, werden Sie sehr schnell feststellen, dass wir Ihnen ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Bei der Berechnung unserer Preise und der Umlage von für die Gemeinschaft erbrachten Leistungen auf die einzelnen Eigentümer gehen wir mit ebenso hoher Sorgfalt wie Transparenz vor. Im Hinblick auf die entstehenden Individualpreise informieren wir Sie gerne im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgespräches.

Vermietung und Verkauf durch versierten Makler

Sie besitzen eine Immobilie und möchten diese mit der Hilfe eines vertrauenswürdigen Maklers vermieten oder verkaufen? Als erfahrener Makler suchen wir für Sie den passenden seriösen und solventen Mieter beziehungsweise Käufer. Wir vermitteln als versierter Makler sowohl privat als auch gewerblich genutzte Immobilien und übernehmen dabei alle anfallenden Tätigkeiten für Sie als Eigentümer. Von der Erstellung aussagekräftiger Exposés über Anzeigenschaltung und Durchführung von Besichtigungsterminen bis zur Vorauswahl von Bewerbern, Vertragsgestaltung und Übergabe sind wir bei jedem Schritt Ihr leistungsstarker Partner.

Leistungen als Makler zu fairen Kosten

Unsere Tätigkeiten als Makler führen wir in Ihrem Auftrag zu äußerst günstigen Bedingungen durch. Wenn Sie uns als Eigentümer mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragen, erbringen wir diese Leistung für Sie sogar kostenlos. Wenn Sie unsere Dienste als Makler für die Vermietung einer Immobilie in Anspruch nehmen, profitieren Sie ebenfalls von einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis: Wir berechnen Ihnen für die erfolgreiche Vermietung 1,49 Kaltmieten zuzüglich der Mehrwertsteuer.

Immobilienbewirtschaftung durch GOTTSCHLING Immobilien

Kostenbewusste Eigentümer oder Eigentümergemeinschaften finden in uns im Hinblick auf eine kostenoptimierte Immobilienbewirtschaftung einen kompetenten und erfahrenen Ansprechpartner. Wir analysieren in einem ausführlichen Vorgespräch die aktuelle Kostensituation rund um Ihre Immobilie und machen Ihnen hilfreiche Vorschläge für günstigere Alternativen der Bewirtschaftung. Anschließend setzen wir diese in Abstimmung mit Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Mieter beziehungsweise Miteigentümer gezielt durch. Der Fokus liegt dabei auf einem nachhaltigen Erlös sowie der schrittweisen Wertsteigerung der betreffenden Immobilie.

Drei kleine Gründe die uns besonders machen

Starten Sie durch

Wir revitalisieren und beleben Ihre Immobilie neu.

Hausverwaltung 2.0

Komplett digitalisierte moderne Hausverwaltung.

100% Zufriedenheit

Wir geben uns nur mit 100% Kundenzufriedenheit zufrieden.

UNSER TEAM

Unser Profi-Team betreut Ihre Liegenschaften im Full-Service Paket.
Astrid-Reinighaus-Buchhaltung-Hausverwaltung

Astrid Reinighaus

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Christian-Gottschling-Hausverwaltung-WEG-Verwaltung

Christian Gottschling

GF
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Objektbetreuung
Phuong-Gottschling-Makler-Verkauf

Phuong Gottschling

Verkauf & Vermietung
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Möchten Sie gerne mehr über unsere Fähigkeiten auf den Gebieten der professionellen Hausverwaltung, WEG-Verwaltung oder als leistungsstarker Makler erfahren?

Gerne beraten wir Sie, wie wir Sie bei Ihrem individuellen Immobilienprojekt in Bochum oder Umgebung unterstützen können. Sie erreichen unser freundliches Service-Team zu den Geschäftszeiten persönlich am Telefon. Rund um die Uhr schreiben Sie uns gerne eine E-Mail, die wir zeitnah beantworten.

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+49 201 45 875 433

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